ebook9783110778557d4325

Description

Immobilienverwaltungen stehen vor der Aufgabe, den Geb√§udebestand nachhaltig und kosteng√ºnstig zu managen. Instandhaltungsma√ünahmen sind n√∂tig, um ein Geb√§ude in einem nutzbaren und funktionsf√§higen Zustand zu halten. Damit sind sie f√ºr einen gro√üen Teil der Kosten w√§hrend der Nutzungsphase eines Geb√§udes verantwortlich. Die vorliegende, empirische Studie setzt hier an, indem sie anhand des Geb√§udetyps ‚ÄûSakralgeb√§ude” die relevanten Ursache- und Wirkungszusammenh√§nge zwischen Instandhaltungskosten und ihren Einflussfaktoren ermittelt und hinsichtlich ihrer Aussagekraft bewertet. Die Analyse ber√ºcksichtigt dabei sowohl die regelm√§√üigen Wartungs- und Inspektionskosten, als auch die unregelm√§√üigen Instandsetzungskosten. Die Ergebnisse dieser Studie unterst√ºtzen zum einen die kirchlichen Immobilienverantwortlichen, indem sie eine Basis und Entscheidungsgrundlage f√ºr einen kostenbewussten Umgang mit Instandhaltungsma√ünahmen von Sakralgeb√§uden bilden. Zum anderen zeigt die vorgestellte Methode Architekten, Planern und Immobilienverantwortlichen wie Einflussfaktoren ermittelt, bewertet und im Rahmen von Kostenplanungen ber√ºcksichtigt werden k√∂nnen.